Licencia de Alquiler Turístico en Calpe 2026: Lo que Todo Propietario Debe Saber

Si alquilas tu propiedad a corto plazo en Calpe y no tienes la documentación en orden, 2026 es el año para actuar. La inspección en la Comunidad Valenciana se ha intensificado significativamente, con inspectores rastreando activamente plataformas como Airbnb y Booking.com para encontrar propiedades sin licencia. Las multas pueden alcanzar los 600.000 €.

La Licencia Turística

Todo alquiler a corto plazo en la Comunidad Valenciana necesita una Licencia de Vivienda de Uso Turístico. Es emitida por el departamento de turismo regional y registra tu propiedad en el Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana. Sin ella, no puedes publicar legalmente en ninguna plataforma de reservas.

El Registro NRU (Nuevo en 2025)

Desde julio de 2025, el Registro Único Nacional de Alquiler de Corta Duración (NRU) es obligatorio. Es un registro separado adicional a tu licencia regional. Plataformas como Airbnb y Booking.com ahora deben verificar tu número NRU antes de permitir que tu anuncio esté activo. Sin número NRU, sin anuncio.

Aprobación de la Comunidad

Si tu propiedad está en una comunidad de propietarios, puedes necesitar una mayoría de tres quintos para permitir alquileres turísticos. Este es un bloqueo común que pilla desprevenidos a los propietarios. Consulta los estatutos de tu comunidad antes de invertir en una solicitud de licencia.

Qué Necesitas para Solicitar

• Escritura de propiedad o contrato de alquiler
• Cédula de habitabilidad
• Certificado de eficiencia energética
• Seguro de responsabilidad civil
• Aprobación de la comunidad (si aplica)
• Número de registro NRU

La Inspección Es Real

Calpe, Benidorm, Dénia y Jávea están entre los municipios donde la inspección ha sido más estricta desde 2025. Los inspectores usan herramientas automatizadas para cruzar anuncios en plataformas con el registro oficial. Si tu propiedad aparece en internet sin un número de licencia válido, espera una notificación.

Cómo Ayuda Solmonti

Guiamos a cada propietario a través del proceso de licencia antes de publicar una sola noche. Si no estás seguro de tu situación, evaluamos dónde estás y te decimos exactamente qué se necesita. Sin adivinanzas, sin riesgos.