Wat Calpe tot Een van de Beste Verhuurmarkten aan de Costa Blanca Maakt

Calpe ligt precies op het ideale punt van de Costa Blanca. Groot genoeg om serieus toeristisch verkeer aan te trekken, klein genoeg om persoonlijk aan te voelen. En verankerd door een herkenningspunt dat geen andere stad aan de kust kan evenaren: de Peñón de Ifach, een 332 meter hoge kalksteenrots die recht uit de Middellandse Zee oprijst.

De Cijfers Spreken voor Zich

De gemiddelde korte-termijn verhuur in Calpe levert ongeveer €28.000 per jaar op bij een bezettingsgraad van 67% en een gemiddeld dagtarief van €121. Dat zijn solide basiscijfers, maar goed beheerde woningen overtreffen ze consequent. Professioneel beheer heeft bewezen de jaarlijkse bezetting boven de 76% te tillen en de inkomsten ruim boven het gemiddelde.

Internationale Vraag, Het Hele Jaar Door

59% van de Airbnb-gasten in Calpe zijn internationaal. Dat is belangrijk omdat internationale vraag beter verspreid is over het jaar. De zomer brengt gezinnen uit het Verenigd Koninkrijk, Duitsland, Frankrijk en Scandinavië. De winter trekt Europese gepensioneerden aan die langverblijfwarmte zoeken voor €1.800 tot €2.500 per maand. Die dubbele seizoensvraag maakt Calpe veerkrachtiger dan veel andere kuststeden die na september stilVallen.

Waarom Gasten voor Calpe Kiezen

Naast de rots biedt Calpe Blauwe Vlag-stranden zoals Playa La Fossa en Arenal-Bol, het met flamingo's gevulde zoutmeer Las Salinas, Romeinse ruïnes bij Baños de la Reina en een 2,5 km lange boulevard met restaurants. Het heeft de charme die Benidorm inruilde voor schaal en de infrastructuur die kleinere dorpen missen.

Een Groeiende Maar Niet Oververzadigde Markt

Met ongeveer 2.300 actieve advertenties is de verhuurmarkt van Calpe competitief maar niet oververzadigd. De woningen die eruit springen, doen dat dankzij betere prijsstelling, betere foto's, een betere gastervaring en snellere reacties. Met andere woorden: de professioneel beheerde woningen.

De Kans

Calpe's combinatie van internationale vraag, het hele jaar door boekbaarheid en een herkenbaar merk (die rots verkoopt zichzelf op advertentiefoto's) maakt het een van de sterkste verhuurmarkten aan de Costa Blanca. De vraag voor eigenaren is of hun woning zijn potentieel benut of ergens in de middenmoot blijft hangen.